Neubau Doppelhaus

ST. FLORIAN

mit Garage

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In St. Florian – Am Ipfbach wird nur 1 Doppelhaus mit Garagen und AB-Raum errichtet.

Schon bei der Planung wurde großer Bedacht auf das nachbarschaftliche Umfeld genommen sowie alle Vorzüge des eigenen Hauses berücksichtigt! Mit Platz für Freiraum, Stauraum und moderner Wohnraumplanung wird auf dem Grundstück ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen.

Exklusiv Wohnen mit Panoramablick

Unsere Topausstattung

Projekthighlights

Die Optimalenergie – Ziegel-Massivbauweise besticht durch ihre Wertbeständigkeit, Langlebigkeit,
Wirtschaftlichkeit und hervorragenden Wärmespeicher-Eigenschaften.

• Fixpreisgarantie bei belagsfertig trotz ständig steigender Immobilienpreise (inkl. Grundkosten- und Anschlussgebühren)
• Großzügiges Wohnraumkonzept mit großen Glaselementen
• Ungestörtes Arbeiten im eigenen HOME-OFFICE und mit eigener Terrasse
• Nebengebäude: Garage mit Sektionaltor und Gartentor und ein Abstellraum im Außenbereich der Terrasse sind im Fixpreis inkludiert!
• umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung und PV-Anlage vorbereitet – Beschattung durch elektrische Rollläden bei Fenstern und Terrassentüren
• Zusätzlicher Stauraum am Dachboden (mit Einschubtreppe)
• 2 Terrassen: im Vorgarten mit Stiftsblick und eine südlich ausgerichtete Terrasse – großzügiger Garten im Süden des Grundstückes
• zusätzlich 2 PKW-Abstellplätze
• Einfriedung im Vorgarten und Gartenmauer an der südl. Grundgrenze

Kontakt

Gabi Strobl

T: 0650/22 37 076
E: gstrobl@lvs-invest.at

FN 467394w
Franz Sailerstraße 1
A-4492 Hofkirchen im Trk.
www.lvs-invest.at www.sem-immo.at