Exklusives Reihenhausprojekt

BUCHKIRCHEN Top 3

Wunderbare Panoramalage

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In Buchkirchen, vor den Toren der Stadt Wels, entsteht ein Reihenhausprojekt von CREA mit insgesamt drei Wohneinheiten in moderner Architektur.

Die Lage mit traumhaftem Gebirgsblick bildet die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität im Grünen und Stadtnähe mit all ihren Annehmlichkeiten.

Auf ca. 117 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein innovatives und gemütliches Wohnkonzept. Zusätzlich sorgen das hochwertige Design und die eingesetzten Markenprodukte für eine exzellente Wohlfühlatmosphäre. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Weitblick ins Grüne.

Im Erdgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer – davon verfügt ein Schlafzimmer über einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer in der gleichen Ebene ist mit Badewanne und Dusche großzügig geplant und kann sehr individuell durch Sie gestaltet und veredelt werden.

Die durchdachte Planung des Untergeschoßes ermöglicht einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und bietet sogar Platz für ein kleines Homeoffice. Eine echte Erweiterung des Wohnraumes ins Freie ist die bodentiefe Fensterverglasung mit einer großen Hebe-Schiebetür auf die südliche Terrasse.
Ihren eigenen Pool bringen Sie auf Wunsch im großzügigen Garten unter.

Moderne Architektur in Baumeisterqualität

Unsere Topausstattung

• Optimalenergiehäuser in Baumeisterqualität
• Durchdachtes Raumkonzept
• Grüne Panoramalage mit bester Infrastruktur und Stadtnähe
• Südliche Terrasse und schöner eigener Garten
• Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
• Hochwertiges Flachdach
• Große Glasfronten und Schiebetüren für helle Räume
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung in flächenbündigem Design außen
• Im OG werden alle Schlafräume und Bad mit elektrischen Rollos ausgestattet
• Im EG werden der Wohn-Essbereich und Bürobereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. + Hochwertige elektrische und sanitäre Installation
• Innovative Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Sonder- und Zusatzausstattung auf Anfrage möglich
• Beschäftigung regionaler Handwerker
• Abnahme aller Baufortschritte durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen
• Zahlungsplan gem. §10 BTVG (Ratenplanmodell B)

Gemeindeinformationen - Buchkirchen

Die Marktgemeinde Buchkirchen im Bezirk Wels-Land ist eine sehr beliebte Wohngemeinde mit etwas über 4.000 Einwohner. Die Stadt Wels ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die günstige Anbindung an die Westbahnstrecke und die A8, die moderne Infrastruktur und die gute Nah- und ärztliche Versorgung vor Ort zeichnen Buchkirchen als sehr gefragten Lebensraum aus.

Für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten wie weitläufige Radtouren und Wanderwegen ist Buchkirchen ein idealer Ausgangspunkt.

Kinder können frei von Verkehr- und Lärm herumtollen und trotzdem sind die Wege im Alltag kurz: Kindergärten, Schulen und das örtliche Gastronomieangebot ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Buchkirchen finden Sie auf der Gemeinde- Homepage: www.buchkirchen.at

Entfernungen
Wels: 9 km
Linz: 28 km
Salzburg: 118 km

Preisinformationen

Top 3

Grundstücksgröße: ca. 485 m2
Wohnfläche: ca. 116,84 m2

FIXPREIS Top 3 belagsfertig: € 536.846,00
Wahlweise Schlüsselfertigpaket Innenausbau: € 46.575,00
Carport optional erhältlich

Das Projekt wird in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG zum FIXPREIS übergeben und bietet damit „Handwerker:innen“ eine gute Möglichkeit, die Kosten zu optimieren. Detaillierte Information zur belagsfertigen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Kontakt

Andrea Beyrer

Mobil: +43 676 84 64 50 12
Mail: andrea.beyrer@beyrerhome.com

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