KAUFABWICKLUNG

Einfache Schritte zum Eigenheim

Einfache Schritte zum Eigenheim Kaufabwicklung
  1. Sie vereinbaren einen Termin für ein persönliches Gespräch.
  2. Sie werden in unseren Räumlichkeiten oder vor Ort ausführlich über das Projekt informiert, erhalten Projektunterlagen und mögliche Fragen werden beantwortet.
  3. Sie vereinbaren einen Termin mit Ihrer Bank und holen mit den Ihnen übergebenen Projektunterlagen Finanzierungsvorschläge ein. Gerne vermitteln wir Sie auf Wunsch auch an einen Finanzierungsberater, der für Sie die Angebote einholt.
  4. Bei Erhalt der Finanzierungszusage und Entschluss zum Kauf, unterschreiben Sie ein Kaufangebot über die Immobilie.
  5. Ihnen werden sämtliche Unterlagen vom Verkaufvertragsrichter zur Durchsicht übermittelt und anschließend wird ein Termin beim Notar zur Unterzeichnung vereinbart.
  6. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags überweisen Sie den Kaufpreis inkl. Nebenkosten auf ein eigenes Treuhandkonto.
  7. Jeder Baufortschritt (lt. BTVG Ratenplanmodell B) wird von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen überprüft, dann gibt er die Rate laut Baufortschritt für den Treuhänder frei zur Überweisung.
  8. Nach Fertigstellung der Immobilie erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim.
Zahlungsmodalitäten nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Kaufabwicklung Kaufabwicklung

Sämtliche Preise sind Fixpreise.

Nicht enthalten sind:

  • Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (diese betragen ca. 1,2% vom Kaufpreis exkl. USt. exkl. Barauslagen und simd mit dem Treuhänder direkt zu verrechnen)
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

Jeder Baufortschritt (lt. BTVG Ratenplanmodell B) wird von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen überprüft, dann gibt er die Rate laut Baufortschritt für den Treuhänder frei zur Überweisung.

Zeitpunkt der Zahlung

Prozentsatz des Gesamtkaufpreis

Bei Baubeginn

10%

Fertigstellung Rohbau und Dach

30%

Fertigstellung Rohinstallation

20%

Fertigstellung Fassade und Fenster

12%

Bezugsfertigstellung

17%

Fertigstellung Gesamtanlage

9%

Haftrücklass

2%